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Reparacion de techos balcon

Cada propietario que tiene un balcón, sabe cuántos problemas pueden surgir con él. Ya sea que el techo gotee en el último piso o el techo se agriete después del invierno, el visor no retiene el agua, por lo tanto, se forma un moho y hongos dentro del balcón, etc. De hecho, hay muchos más problemas, y es por eso que es necesario entender las causas de su aparición y cómo eliminarlos.






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¿Por qué está goteando el techo?

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  1. Una de las razones es la precipitación. Nieve o lluvia, así como cambios bruscos de temperatura, todo esto tiene un efecto muy fuerte en el techo. Debido a los cambios bruscos de temperatura y al tratamiento con rayos UV, pierde sus propiedades protectoras. Por lo tanto, bajo la influencia de la precipitación se vierten grietas y se forma humedad, moho y hongos dentro del balcón.
  2. Además, el techo puede gotear debido al hecho de que el material del techo es de mala calidad. Es posible que los contratistas decidieron ahorrar en usted y usar materiales de baja calidad que estén prohibidos o no recomendados para techos. Como resultado, usted tiene un balcón que fluye en el techo, y hay problemas innecesarios.
  3. La instalación no profesional del techo también es un problema. Al querer ahorrar dinero, los constructores violan las reglas para la instalación de materiales para techos. Además, el bajo rendimiento de la impermeabilización y el aislamiento pueden inundar el balcón. Un sellado deficiente de las uniones y juntas y los sistemas de drenaje deficientes también pueden conducir a la formación de humedad.
  4. Por lo tanto, antes de contactar a los expertos, revísalos. Y sigue cuidadosamente el proceso de trabajo. También se recomienda comprar los materiales por sí mismos para que no haya problemas.
  5. Fin de la vida Con el tiempo, cualquier material pierde sus propiedades originales, con el resultado de que rápidamente se cubre con grietas. Y si el material resultó ser de mala calidad, entonces la vida útil se reduce varias veces, y ni siquiera las precipitaciones o la exposición a la luz solar pueden causar la destrucción del techo.





Materiales

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Antes de comenzar el trabajo de reparación, es necesario decidir sobre el material del techo. El techo debe estar hecho de un material que tolere rachas de viento fuerte, no se corroe y sufra cambios de temperatura. En la actualidad, hay una gran selección de dichos materiales en el mercado, y cada día son más y más. Los materiales para techos provienen de chapa de acero, policarbonato, así como de especies blandas como, por ejemplo, tejas. Esto es solo una pequeña parte de lo que se puede encontrar en la tienda ahora. Cada tipo tiene sus ventajas y desventajas, así como las características de instalación.

Decking

Este material tiene buena resistencia y tiene una buena relación calidad-precio. Las estructuras hechas de corrugado pueden soportar ráfagas de viento y cargas de nieve sin ningún cambio en la forma estándar. Duradero en funcionamiento debido a la capa superior de zinc, que está bien protegida contra la corrosión y otros problemas.






Policarbonato

Este es un material muy ligero. Pasa bien la luz, pero las transferencias de lluvia mal, por lo tanto, bajo el clima de nuestro país encaja bastante mal. Es aconsejable utilizar este material en latitudes donde no hay fuertes precipitaciones. El policarbonato se utiliza a menudo con fines decorativos.

Techo blando

Si tiene un balcón acristalado con un marco fuerte y rígido, entonces para usted un techo blando es una buena opción, ya que dicho techo proporciona un aislamiento acústico completo. La ventaja es que el techo blando no se corroe y además protege su balcón. El pequeño precio y la facilidad de instalación son ventajas indudables. Puedes instalar este techo tú mismo.

Maneras de deshacerse de las fugas

Después de la reparación por confiabilidad, vale la pena hacer una impermeabilización con un sellador. Se recomienda el sellado para la prevención y el bloqueo adicional de las articulaciones. Las tiendas tienen cuatro tipos de selladores: silicona, acrílico, poliuretano, tiokol. Antes de usar cualquier sellador, necesitas estudiar sus propiedades.

  1. El poliuretano es el más resistente a la humedad, el frío y la luz solar. Tiene la elasticidad necesaria, lo que hace posible su uso también en presencia de agua en el balcón. Antes de usar un sellador, asegúrese de usar guantes para evitar el contacto con la piel.
  2. El sellador acrílico es ecológico. No contiene toxinas, por lo que cuando trabaja, no necesita proteger sus manos u otra piel expuesta. La composición también carece de disolventes, por lo que es segura en caso de incendio. El único y principal inconveniente es que el sellador no tolera el agua en absoluto. Debido a esto, después de un tiempo necesitarás procesar las costuras nuevamente.
  3. El sellador de silicona se diferencia en que es mejor resistente al agua, a diferencia del acrílico, que soporta bien los cambios de temperatura. Corrosivo si se usa en una superficie metálica.
  4. Un tiokol tiene una vida útil no muy larga, y debido a esto, periódicamente se requiere volver a procesar la superficie. Este es el único sellador que se somete a tinción.
  5. Para aplicar sellador, utilice una pistola neumática manual o una llana. La masa debe aplicarse de manera uniforme y suave para que no se formen huecos, y también para que el sellador no se ponga en contacto con la piel expuesta. Para alinear la capa utilizando la unión. Después de varias horas, el sellador se volverá resistente a cualquier tipo de precipitación, ya sea lluvia, nieve o incluso granizo.








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Al reparar los techos de los balcones, es mejor confiar el trabajo a los maestros, porque la seguridad está en primer lugar. Para realizar dicho trabajo, es posible que necesite equipo especial. Este es otro argumento de peso para recurrir a los profesionales. La reparación por parte de los maestros llevará mucho menos tiempo que si usted hiciera todo usted mismo, además, la tecnología no se romperá y el techo estará en uso por más de una docena de años. Solo hay que recordar que es mejor confiar este trabajo a expertos comprobados, y no a las primeras personas de la calle.






Mira el video: Cómo reparar goteras y humedades en el techo (Noviembre 2019).

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